赠与房产如何收税

2024-12-28 17:40:45

赠与房屋涉及的主要税费包括契税、印花税和个人所得税。具体收税情况如下：赠与房屋需要缴纳契税，税率为3%。契税的计算公式为：契税 = 房屋评估价值 × 3%。赠与房屋需要缴纳印花税，税率为双方各万分之五。印花税的计税依据为产权转移书据上的价款

首套房税多少

2025-01-18 16:38:44

首套房的契税税率根据房屋面积的不同而有所变化。具体来说：面积不超过90平方米：税率为1%。面积超过90平方米但不超过140平方米：税率为1.5%。面积超过140平方米：税率为3%。此外，需要注意的是，在一线城市（如北京、上海、广州、深圳）中，对于二套房、非住宅或非普通住宅的交易，契税一律为3%。因此

买房需要哪些税费

2025-01-12 20:48:13

购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；

杭州契税查档

2025-01-17 01:06:36

在杭州查询契税，有以下几种方法：网上查询可以通过杭州市住房保障和房产管理局的官方网站进行查询，网址为：http://hz.zjzwfw.gov.cn/。在网站上，你可以查询《杭州市区住房情况查询记录》、《杭州市区住房保障（房改）审批（备案）情况查询记录》和《房屋产权信息查询记录》等信息，这些记录可用

新房的税什么时候交

2025-01-10 21:55:12

新房的税费通常在以下情况下缴纳：房屋交付使用并办理房产证时：对于期房，契税的缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生滞纳金。签订土地、房屋权属转移合同后10天内：根据《契税法》的相关规定，契税的纳税义务发生时间为纳税

上海新房税费有哪些

2025-01-13 09:44:14

在上海购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新建普通商品房时需要缴纳的一种税收，税率为房屋成交价格的1.5%，通常由开发商代收或购房者自行缴纳。对于个人购买家庭唯一住房，若面积在90平方米及以下，契税减按1%征收；若面积在90平方米以上至140平方米以下，契税减按1.5%征收；若面积

141平契税交多少

2025-01-19 01:02:35

契税的缴纳标准主要根据房屋的购买面积以及是否为家庭的唯一或第二套住房来确定。根据最新的税收政策，自2024年12月1日起，个人购买住房的契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米。具体政策如下：个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为140平

房屋捐赠怎么上税

2025-01-06 14:47:51

房屋捐赠上税的具体规定如下：直系亲属间的房屋赠与只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。非直系亲属间的房屋赠与需要缴纳3%的契税；双方各0.05%的印花税；20%的个人所得税，按赠与所得计算；房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额

住宅有哪些税费

2025-01-12 23:16:43

住宅应交的主要税费包括以下几项：契税对于买方（受让方），契税的应纳税额为计税价格乘以适用税率。根据最新政策，自2024年12月1日起，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征

在哪里办理房屋赠与

2025-01-17 04:18:59

房屋赠与应当在 不动产登记中心或房地产管理机构进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应包括双方当事人的身份信息、合同标的物（即房屋）等其他信息。办理公证：赠与合同需要到公证机构进行公证，并缴纳相应的公证费用。缴纳契税：根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳