为什么小区的电费和

2025-01-08 12:20:13

小区的电费由物业收取的原因主要涉及以下几个方面：专变性质结算：小区通常作为专变客户，直接与电网企业进行结算。这意味着整个小区的用电量（通过一个或多个变压器计量）由物业公司一次性买断，然后再向居民进行二次分配。物业代收代缴：根据《物业管理条例》，物业公司作为供电局的委托单位，可以代收代缴电费。物业需要

物业监管哪个部门

2025-01-16 05:07:44

物业主要受 住房和城乡建设局（住建局）监管。具体来说，住建局负责物业服务企业的资质管理、市场准入、服务质量监督，以及专项维修资金的归集、监管、审批等。此外，物业科作为住建委内的一部分，也负责监管物业公司的日常工作。除了住建局，其他相关部门还包括：房屋建设委员会或 住房和城乡建设委员会，负责审批物业服

半夜停电了打什么电话

2025-01-09 19:23:58

半夜停电时，可以拨打以下电话：95598：这是全国供电服务热线，主要负责提供当地供电服务和电力政策的解释。如果遇到停电，可以拨打95598进行报修业务，他们会有受理用电客户的咨询查询业务、故障报修业务、用电报装业务、投诉、举报、意见、建议等业务，知道停电情况后他们就会马上抢修。96698：如果社区的

小区车门卡能用多久

2025-01-17 20:49:43

小区车门卡的使用期限主要 取决于门禁系统的类型和物业管理的政策。以下是几种可能的情况：一体机门禁卡可以在网上搜索门禁机的型号，找到说明书或厂家的电子版，按照说明书去修改门禁卡的使用期限。有些物业会设定一年时间限制，到期后需要业主到物业更新。联网型门禁卡通常没有固定的使用期限，只要卡片不丢失，就可以一

什么是物业管理公司

2025-01-10 07:15:37

物业管理公司，常被称为物业公司，是指 受物业所有人的委托，依据物业管理合同，对物业的房屋建筑及共有设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性有偿服务的企业。物业管理公司具有以下特点：独立性：物业管理公司是独立的企业法人，能够独

物业投诉电话是多少号

2025-01-18 11:14:14

投诉物业的电话有两个，具体如下：12315：这是国家工商行政管理总局设立的消费者投诉热线，适用于投诉物业乱收费、物业服务不到位且多次交涉无果的情况。12345：这是市长信箱、微信等服务平台的投诉电话，可以用于举报物业服务质量差、乱收费等问题。建议您根据具体投诉内容和情况选择合适的电话号码进行投诉。