2025-01-11 07:23:12
现房是指消费者在购买时已经具备即买即可入住的商品房，即开发商已经办妥所售房屋的大产证，并与消费者签订商品房买卖合同后，可以立即办理入住手续并取得产权证。根据国家规定，只有同时拥有 房产证和土地使用证的房子才能被称为现房。现房与期房的主要区别在于：交付标准：现房在购买时已经通过了各项交付标准的验收，可
2025-01-11 15:42:12
购买现房时，需要签订的是 房屋买卖合同。根据《民法典》的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。具体来说，现房买卖合同的内容一般包括：当事人的名称或者姓名和住所；标的（即房屋）；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。此外，合同中还可
2025-01-08 07:12:12
现房销售未能广泛实施的原因是多方面的，主要包括以下几点：行业惯性和转变难度我国房地产市场长期采取预售制，形成了巨大的惯性和一整套行业运营逻辑、管理办法和财务评估体系。改变这一制度需要整个行业和上下游行业从思维到运作方式进行全面转变，涉及范围广泛且充满不确定性。行业前景不确定性自实施三道红线政策后，部
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