地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的空间。在多层和高层建筑物中，由于需要较深的基础，通常会在建筑物底层下建造地下室，以增加使用面积并省去房心回填土。地下室可用于布置一些无长期固定使用对象的公共场所或建筑物的辅助房间，例如营业厅、健身房、库房、设备间、车库等。
地下室的建造需要考虑结构安全和防水问题：
结构上：
地下室通常以钢筋混凝土剪力墙和钢筋混凝土筏板基础来防止渗水现象。如果使用砖砌墙体，则无法抵抗来自墙外的横向剪力，容易导致墙体裂缝和渗水问题。
防水上：
地下室的底板也需要以钢筋混凝土筏板基础来防止地下水渗漏，否则地面会非常潮湿，无法保存物品。
此外，地下室的设计还可以根据具体需求进行多样化处理，例如：
下沉式院落：这种地下室可以兼顾采光和通风效果，通常至少有一面窗户直接连通下沉庭院，甚至可以与院落打通。但需要注意排水和积水问题，防止返潮。
半开放地下室：这种地下室的采光和通风问题可以通过设置采光井来解决，相对不易潮湿，但同样需要注意排水问题。
南北通透的地下室：这种地下室常用于车库，功能性使用多元化，通风和潮湿问题也能得到较好解决，形式上相当于把地面的一楼架空了一层。
全封闭地下室：这种地下室的采光和通风依赖于地面上的采光井，效果有限。
夹层/负二层的地下室：这种地下室层高较高，可以做两层或当作一层使用，通常需要业主自己现浇混凝土隔板。
建议在设计和建造地下室时，综合考虑使用功能、结构安全和防水防潮等要求，以确保地下室的实用性和舒适性。
