自建房出租需要交纳的税种及税率如下：
以租金收入的4%计算缴纳。
个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
如果一次性收取租金，则可以在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
对个人出租住房，免征城镇土地使用税。
总结：
自建房出租需要交纳的税种包括房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税和城镇土地使用税。具体税率和免税额度根据相关政策和规定执行。建议在实际出租过程中，咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保合规操作。
惠及超14.2万户次购房人！重庆4个月减免契税近14.5亿元
2024年12月1日起，契税新政在全国落地实施，降低了个人住房交易成本，促进了购房需求的释放。4月16日，重庆市税务局数据显示，2024年12月至2025年3月，重庆共有14.2万户次购房人申报享受了契税税收优惠，减免契税近14.5亿元，户均减免1万余元。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收
2025-04-16 12:37:00
16家港股上市银行业绩出炉，哪家股息率高？
中新经纬4月9日电 (魏薇 实习生 陈卓)日前，除九台农商银行外，在港上市的内地银行已悉数披露2024年业绩。中新经纬梳理了16家仅在香港上市的内地银行发现，2024年，有5家银行营收和归母净利润“双降”，其中广州农商行归母净利润同比下降21.02%。这些银行中，有12家公布了分红方案，其中两家股息
2025-04-09 16:09:00
优惠政策落地厦门自贸片区，离岸贸易印花税今起免征
海峡导报·新福建客户端4月1日讯 （记者 黄奕琳）日前，财政部、国家税务总局联合发布《关于继续实施离岸贸易印花税优惠政策的通知》（财税〔2025〕10号），明确自2025年4月1日起至2027年12月31日，对注册登记在中国（福建）自由贸易试验区厦门片区等全国7个自贸区（港）的企业开展离岸转手买卖业
2025-04-01 10:54:00
虎皮兰的“2种”栽培方法，水培土培都美丽 04-25
对于不同层级的护士，护士长应该如何管理？ 09-09
安达曼群岛的重要性（美机降落于此别有用心） 08-30
音乐风格分类有哪些（解析深刻影响现代音乐的音乐风格） 09-22
gta5寻宝任务位置（GTAOL全20个宝藏位置介绍） 11-02
thumb是什么意思（thumb 虽是“拇指”的意思，但实际用法可褒可贬） 12-01
孔融是怎么死的 曹操为什么杀害孔融？ 12-25
离婚协议书该怎么写 01-04
广州集体户口怎么结婚 01-04
实名宝上宾馆怎么用 01-04