南京具有投资价值的房产区域主要包括：
江北新区：
作为南京的新兴发展区域，江北新区有大量的基础设施建设和政策支持，未来升值空间大。
鼓楼区：
该区域交通便利，配套设施完善，适合购买学区房，升值潜力不容小觑。
浦口区：
随着南京的城市扩展，浦口的房价提升速度较快，适合长期投资。
秦淮区：
作为南京的历史文化中心，旅游和商业资源丰富，房产价值稳定。
建邺区：
特别是河西南板块和南京南站板块，这些区域对于买房预算相对来说比较高，但长远来看，具有较大的升值潜力。
雨花台区：
南京南站板块也是目前投资的热门区域之一。
栖霞区：
马群板块等也有一定的投资价值。
江宁区：
溧水等区域的发展空间较大，适合投资。
玄武区：
该区域居住环境舒适，交通便利，房屋价格相对适中，具有较好的投资前景。
仙林区：
有地铁2号线，虽然价格较高，但未来发展潜力大。
燕子矶板块：
该板块有多个楼盘在售，未来发展潜力大，是投资热点之一。
江心洲：
位于河西新城和江北新主城之间，拥有得天独厚的地理位置和发展潜力，是高端改善型住宅的首选地段。
综合考虑，南京的江北新区、鼓楼区、浦口区、秦淮区、建邺区、雨花台区、栖霞区、江宁区、玄武区、仙林区、燕子矶板块和江心洲都是具有较大投资价值的区域。投资者可以根据自己的需求和预算，选择合适的区域进行投资。
