部队房产的使用权限主要取决于其性质和具体的军事政策。以下是几种常见情况的详细说明：
一般军产房
一般军产房的使用权限为 50年。
除了商品房之外，所有非商品房性质的房产（包括军产房）使用权限均为50年。
商品房性质的部队房产
如果部队房产是以商品房的形式出售，则其使用权限通常为70年。
部队统建房
部队统建房是有产权的，但产权归国家政府所有，并不归房屋使用者个人所有。
当房屋使用者的居住年限超过五年后，可以拿到房产证，此时房屋产权归房屋使用者所有，并可以按规定上市交易。
临时住房
士官家属临时来队住房主要用于保障已婚士官配偶临时来队探亲居住，不得长期占用和安排其他人员居住。其使用期限一般不超过45天。
建议
了解具体房产性质：购买或居住部队房产前，应首先了解该房产的具体性质（如军产房、商品房、统建房等），以便明确其使用权限和相关规定。
长期居住条件：对于希望长期居住的军人及其家属，需要符合国家相关规定，并可能需要满足一定的条件，如服役年限、家庭情况等。
法律保障：部队房产虽然不同于普通商品房，但在居住权和产权方面仍受到法律保护，居住者应确保遵守相关法律法规，以免引发纠纷。
这些信息可以帮助您更好地了解部队房产的使用权限和相关规定，从而做出更合适的选择。
