房屋征收是指 政府城建部门在摸底立项的基础上，对居民百姓居住房屋的土地使用权进行有偿回收的行为。这一过程通常涉及以下关键要素：
征收主体：
房屋征收部门，通常是政府城建部门，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
法律依据：
房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施，该条例旨在规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益。
征收目的：
房屋征收通常是为了公共利益的需要，如国防设施建设、国家重点扶持的公共事业、城市居民居住条件改善等。
征收程序：
房屋征收需遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。征收过程中，首先需要进行征收通知，并进行严格的评估与补偿，以确保公平公正。
补偿安置：
依据《物权法》第四十二条第三款，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
法律后果：
房屋征收是政府以职权行使权力的法律关系，通过征收改变所有权人，同时收回国有土地。这一过程是政府征收房屋附带收回国有土地的一种征购活动。
总结来说，房屋征收是政府为了公共利益，依法有偿回收居民居住房屋土地使用权的行为，涉及严格的法律程序和对被征收人合法权益的保障。
