查封房产涉及的费用主要包括以下几项：
担保费用
如果申请人选择第三方机构出具的保函作为担保方式，则需要支付给该机构一定的费用。具体费用标准根据财产价值而定，若财产价值超过80万元，则担保费为总金额的1%；若低于80万元，则最高收取8000元。
评估费用
在涉及对被查封房产进行评估时，会产生评估费用。评估费用通常按照房产的实际价值的一定比例收取。
拍卖费用
如果在后续程序中需要对被查封房产进行拍卖，则还需支付拍卖费用。拍卖费用按照实际的拍卖成交金额计算得出。
法院执行费用
根据《诉讼费用交纳办法》，法院执行费用在执行到财产时优先扣除，不预先向申请执行人收取。具体费用标准根据执行金额的不同而有所差异，但总体上费用较低，例如没有执行金额或价额的，每件交纳50元至500元。
登记过户费用
在办理房产查封和过户手续时，还需要支付相关的登记过户费用，该费用一般按照每件80元收取。
其他可能的费用
如公告费、鉴定费等，这些费用通常由双方协商确定，若双方能议价，则可能不需要支付鉴定费。
需要注意的是，具体费用标准及承担方式可能会因地区差异、案件性质以及相关法律法规的不同而有所变化。因此，在实际操作过程中，建议咨询当地法院或相关机构以获取最准确的信息。
