夫妻买房需要准备以下材料:
双方身份证(2代需正反两面)。
户口本(前页、索引页、个人单页)。
结婚证。
收入证明(由银行提供,需盖单位章)。
首付款收据。
征信报告(夫妻双方都需要提供良好的征信报告)。
银行流水(近半年工资银行流水)。
单身声明(如适用)。
离婚协议或民事判决书(如适用)。
公证书或免税证明(如适用)。
授权委托书(如适用)。
产权约定书(如适用)。
图纸(宗地图、房屋平面图各2张)。
完税凭证(增值税票原件第三联、契税原件及复印件)。
房屋买卖合同。
单位营业执照副本复印件加盖公章(如适用)。
其他可能需要的文件(根据具体银行或地方政策而定,例如社保或纳税证明)。
建议提前准备好所有相关文件,并确认文件的准确性和完整性,以避免在办理过程中出现问题。