200万贷款20年还的月供金额主要取决于贷款的利率及还款方式。以下是不同还款方式下的月供计算:
等额本息还款法
月供金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
以5.7%的利率计算,月供约为17840元。
若按4.9%的利率计算,月供约为13088.88元。
等额本金还款法
月供金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率
以5.7%的利率计算,首月还款约为17333.33元,每月递减约37.50元。
若按4.9%的利率计算,首月还款约为16500.00元,随后逐月递减。
建议根据具体贷款利率选择合适的还款方式,以便更好地规划个人财务。