办理房贷需要准备以下材料:
身份证明材料
借款人及共同借款人(如果有)的身份证、户口本。
婚姻状况证明
结婚证(已婚人士)。
离婚证(离异人士)。
收入证明材料
工资流水(一般是近半年或一年银行账户工资发放记录)。
工作单位开具的收入证明,包括工作岗位、收入金额等内容。
个人征信报告。
购房合同
购房合同是申请贷款的基础文件,明确了房屋的基本信息、价格、付款方式等诸多重要事项。
首付款收据或发票
证实借款人已经支付了部分购房款。
其他资产证明 (如有):
房产证(如果有其他房产)。
车辆行驶证等。
其他补充材料
个人身份证、户口本或当地暂住证(若适用)。
社会保险缴纳证明、公积金缴存证明(若没有银行流水或流水不够)。
大额存单、汽车行驶证等其他财力收入证明。
购房协议书正本。
开发商的收款帐号。
建议提前准备好所有相关文件,并咨询具体贷款银行的要求,以确保顺利办理房贷。