广州公积金的计算方式如下:
缴存基数
缴存基数范围:不低于广州最低工资标准(现行标准为2300元),不高于广州市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。
缴存基数计算:通常为职工当月应发工资。
缴存比例
缴存比例范围:不低于5%,不高于12%,由单位确定。
个人和单位缴存部分
个人缴存部分:工资 × 缴存比例。
单位缴存部分:工资 × 缴存比例。
公积金月缴存额
月缴存额 = 个人缴存部分 + 单位缴存部分。
贷款额度计算 (以最新信息为准):
贷款额度计算公式:账户余额 × 8 + 月缴存额 × 到退休年龄月数。
贷款额度上限:根据广州市住房公积金管理委员会发布的最高额度确定。
贷款额度条件:不高于购房总价款 × (1 - 最低首付比例),且需符合贷款最高额度。
注意事项
贷款额度计算时,还需考虑申请人的还款能力,即月还款额不超过申请人家庭收入的50%。
贷款额度计算时,如果申请人符合多种可上浮情形,以最高可上浮比例为准,不重复累加计算。
以上信息基于最新发布的政策,具体计算时应以广州市住房公积金管理中心发布的最新规定为准。