2025-01-02 14:48:32
维修基金的收取通常有以下几种方式：商品住宅的业主通常需要按照购房款的一定比例（如2%-5.2%）向售房单位缴纳维修基金。具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。有些地区可能按照建筑面积来收取维修基金，通常是按照当地住宅
2025-01-09 19:46:29
房屋维修基金的缴纳时间主要 在房屋交付前，具体包括以下几种情况：房屋交付前：业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。签订购房合同时：有些地区可能规定在签订购房合同时就需要缴纳维修基金。办理立契过户手续时：按照购房款的2%足额交纳维修基金。因此，业主需要关注当地的
2025-01-10 16:17:49
本体维修基金，也称为 住宅专项维修资金，是指 用于商品房公共部位和共用设施设备的维修养护的储备资金。以下是本体维修基金的一些关键特点：资金来源与使用由开发商在建成后提供一部分，全体业主按月交纳。属于专项资金，专户存储，由主管部门监管。该资金属于全体业主所有，不属于物业公司。使用范围只能用于公共部位的
2025-01-17 01:08:06
公共维修基金的保管方式如下：由当地房屋管理部门代收并保管：公共维修基金通常由开发商先收，再交到房管部门指定的账户。业主委员会成立后，维修基金会划归业委会，由业委会行使管理权，但资金保管仍由房管局负责。业主委员会管理：如果小区成立了业主委员会，业主委员会可以在指定银行开设一个维修基金专户，将维修基金存
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