2025-01-11 03:22:11
破租，即 租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。具体来说，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这一原则有利于保护承租人的利益，确保租赁关系的稳定性。此外，破租不仅适用于私有房屋，还适用于其他类型的租赁物。在动产租赁中，如果所
2025-01-11 05:28:12
会计事项是指与企业经济活动相关，能够引起企业资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等要素发生增减变化的经济事项。具体包括以下几类：交易事项企业与其他单位或个人之间的各种经济交易，如采购、销售、劳务提供等。资产变动事项企业资产的增加和减少，例如购买固定资产、销售商品导致的现金增加或减少等。负债变动事
2025-01-08 07:55:12
登记生效主义是一种关于不动产物权变动的法律原则，其核心要点如下：物权变动的生效条件：不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须进行登记，不登记则不生效。法律行为与登记的关系：当事人之间的合同成立是物权变动的前提，但仅凭合同不足以使物权发生变动，还需依法登记。区分原则：合同效力和物权变动效力是两个独立的问
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