2025-01-13 08:51:44
物权主要包括以下三种权利：所有权概念：所有权是指权利人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。核心：处分。内容：包括占有、使用、收益和处分等权能。用益物权概念：用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。种类：包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役
2025-01-08 07:55:12
登记生效主义是一种关于不动产物权变动的法律原则，其核心要点如下：物权变动的生效条件：不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须进行登记，不登记则不生效。法律行为与登记的关系：当事人之间的合同成立是物权变动的前提，但仅凭合同不足以使物权发生变动，还需依法登记。区分原则：合同效力和物权变动效力是两个独立的问
2025-01-10 09:50:57
抵押预告登记是一种 在房屋买卖协议签订后，为保障买方未来取得房屋所有权，买方可以向登记机关申请的一种预告登记。这种登记行为旨在确保在房屋所有权转移前，卖方不会擅自处置该房屋，从而平衡不动产交易中的各方利益，维护交易安全。具体来说，抵押预告登记是在房屋或其他不动产物权尚未具备法定物权形式，无法依法进行
2025-01-12 00:59:45
特别动产通常指的是那些具有较大经济价值和维护价值，在法律上需要采取特殊管理和保护措施的可移动财产。在中国法律框架下，特别动产主要指船舶、航空器、汽车等交通工具。这些物品因其高度依赖现代科技和大型工业物质产品，通常具有复杂的物权变动规则，如交付为生效要件，登记为对抗善意第三人的要件。特别动产在物权法上
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