2025-01-10 09:50:57
抵押预告登记是一种 在房屋买卖协议签订后，为保障买方未来取得房屋所有权，买方可以向登记机关申请的一种预告登记。这种登记行为旨在确保在房屋所有权转移前，卖方不会擅自处置该房屋，从而平衡不动产交易中的各方利益，维护交易安全。具体来说，抵押预告登记是在房屋或其他不动产物权尚未具备法定物权形式，无法依法进行
2025-01-10 14:47:13
房屋预告登记证是 房产管理部门颁发的证明，用于证实房屋的产权归属，防止开发商在房屋未交付前将其再次销售。该登记证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的凭证。 房屋预告登记的作用担保功能：预告登记的首要效力在于防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。通过预告登记，购房者在尚未取得房屋产权的过渡期
2025-01-16 21:45:33
预告登记应当在 不动产所在地的房管局办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，但大致如下：所需材料登记申请书原件；申请人身份证明；已登记备案的商品房预售合同原件；当事人关于预告登记的约定原件；若设定在建工程抵押，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。办理流程完成预售合同登记备案手续后
2025-01-17 21:32:14
预告登记后， 90日内未申请登记的，预告登记失效。具体规定如下：1. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。2. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此，预告登记后90日内必须完成正式登记，否则预告登记将失效。建议您
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