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工程合同保证金多久

100次浏览     发布时间:2025-01-18 07:07:44    

工程合同保证金的返还期限主要依据合同约定,具体可以分为以下几种情况:

合同中有明确约定:

保证金可以在工程竣工验收合格后一至两年返还,或者按照合同约定的其他时段分期返还。

无约定或约定不明确:

如果合同中没有明确约定保证金返还期限,或者约定不明确,则保证金应在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。

因发包人原因未按期验收:

如果因发包人的原因导致建设工程未按约定期限进行竣工验收,则工程质量保证期限自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起算,再按照上述规定返还保证金。

缺陷责任期:

保证金通常与缺陷责任期相关联,缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体由发、承包双方在合同中约定。保证金应在缺陷责任期结束后返还。

特定情况下的提前返还:

有些情况下,如承包人提交质量保证金保函后,发包人应在规定时间内退还保证金。

综上所述,工程合同保证金的返还期限主要依据合同约定,如果没有约定或约定不明确,则应在工程竣工验收合格之日起满二年返还。建议在实际合同签订过程中,明确约定保证金的返还时间和方式,以避免后续纠纷。

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