中国楼房的质量可以住多久，主要取决于多个因素，包括建筑材料、结构设计、施工质量、维护状况以及自然条件等。以下是一些关键点：
设计寿命
根据国家规定，普通住宅的设计寿命上限为50年。
重要建筑的设计寿命可能会更长，但具体年限没有明确规定。
实际使用寿命
实际情况中，房屋的使用寿命通常在50至70年之间，优质建筑和精心维护的房屋甚至可以超过70年。
住建部副部长仇保兴曾提到，中国房屋的实际寿命通常在25至30年，但这与发达国家的70年以上相比仍有较大差距。
影响因素
建筑材料：高质量、耐用的建筑材料可以有效延长房屋的使用寿命。
结构设计：科学合理的结构设计能够增强房屋的耐久性。
施工质量：施工过程中的偷工减料会显著缩短房屋的寿命。
维护状况：定期维护和检修可以延长房屋的使用寿命。
自然条件：气候条件、土壤质量等自然因素也会影响房屋的使用寿命。
法律法规
《房屋建筑工程质量保修办法》规定，房屋建筑工程的最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限，主体结构工程的保修期甚至长达终身。
建议
选择高质量建筑材料和施工工艺：在购房时，应选择信誉良好的开发商和高质量的建筑材料，以确保房屋的使用寿命。
定期维护：房屋交付后，应定期进行维护和检修，及时更换老化和损坏的部件，以延长房屋的使用寿命。
环境适应：根据地区的气候条件和土壤质量，采取适当的防护措施，如防水、防腐等，以应对自然环境对房屋的影响。
综上所述，中国楼房的质量可以住多久并没有一个固定的答案，它受到多种因素的影响。通过选择高质量的建筑材料、合理的结构设计、严格的施工质量和定期的维护保养，可以显著延长房屋的使用寿命。
