根据《不动产登记暂行条例》第十四条,以及《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的相关规定,不动产权证的办理时间如下:
期房
办理时间:自商品房交付使用之日起90日内。
办理流程:由房管部门办理初始登记,时间为20到60日不等,购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
现房
办理时间:自销售合同签订之日起90日内。
办理流程:同样由房管部门办理初始登记,时间为20到60日不等,购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
集中办理时段
截止2024年12月31日为集中办理时段,办理地点位于达日县自然资源和林业草原局不动产登记服务中心,并设有咨询热线18909751558。
建议
提前规划:购房者应提前了解并规划好办理不动产权证的时间,确保在合同约定的时间内完成相关手续。
及时咨询:在交房或合同签订后,及时与开发商或不动产登记机构联系,了解办理进度和所需材料。
准备充分:提前准备好所有必要的申请材料,确保在申请受理后能够快速通过审核,缩短办理时间。