公房房改需要满足一系列条件，这些条件主要包括以下几点：
取得房地产权证书及按成本价支付清房款
公房必须取得房地产权证书，并按照成本价支付清房款才具备出售、交换、赠与等条件。
符合配租原则
因结婚、生育、家庭成员死亡、离异、就业、子女就学等原因，保障家庭人口发生变化时，可以按照配租原则调整配租房源户型。
符合房改政策
公有住房参与房改需要经市房改办批准或经售房单位上级主管部门批准并报市房改办备案，且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款。
无法律限制
房屋产权必须清晰，无争议，且未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利。
土地使用权合规
平房的土地使用权必须符合相关法律法规的规定，例如已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，并完成一定的投资开发。
面积控制
家庭名下若用过房改名额，第一套房屋的面积不能超过70平米。若超过70平米，则第二套公房不能再次参加房改。若第一套房屋面积没有超过70平米，则第二套公房可以参加房改，但超出70平米部分需按特定价格计算买断费用。
购房资格
购买房改房的人必须是符合规定的承住独用成套公有住房的和符合分配住房条件的职工。购房职工夫妇的工龄、职务、面积等要素均需综合考虑。
优惠政策
公有住房的价格在标准价或成本价的基础上，还可以享受工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。
这些条件旨在确保公房房改的公平性和合理性，同时保障职工的住房权益。在实际操作中，建议咨询当地房改部门或相关机构以获取更详细的指导和帮助。
