买新房的时间主要取决于购房方式（全款或贷款）以及具体情况（如房屋是否已竣工、贷款审批效率等）。以下是一些关键的时间点：
全款买房
一般情况：1到3天可以拿到产权证，在支付了房子的款项之后就可以去房管局申请办理产权证。
特殊情况：如果遇到特殊情形，可能需要6个月左右的时间。
贷款买房
一般情况：从看房到完成房子的购买，一般需要两个月左右的时间，最快的话也是要15天左右。贷款审批和过户手续一般需要1到3个月，如果办理手续时不顺利，则可能需要6个月左右。
房产证办理：若贷款买房，则需要贷款过户45-60个工作日才能拿到房产证。
特殊情况
期房：如果购买的是期房，从签订预售合同到最后入住，大约需要等待一年半左右的时间。
特殊情形：如果遇到特殊情况，房产证的办理时间可能会延长，但最高不能超过两年。
建议
全款买房：如果条件允许，全款买房的流程相对简单快捷，一般1到3天就可以完成所有手续。
贷款买房：贷款买房需要提前规划好贷款事宜，并且要考虑到银行审批和过户的时间，整个流程通常需要1到3个月，如果手续不顺利，则可能需要更长时间。
根据以上信息，买新房的时间主要取决于个人选择和具体情况，全款买房一般较快，贷款买房则需要更多的时间和耐心。建议在购房前做好充分的准备和规划，以确保流程顺利进行。
