租房备案，也称为房屋租赁登记备案，是指 房屋租赁当事人在房屋租赁合同订立、合同内容发生变化、合同续租或合同租赁终止后的三十日内，到房屋所在地房屋租赁登记备案部门提交材料申请办理的一项非行政许可的备案业务。具体包括以下几种业务类型：
新增：
初次签订租赁合同并进行备案。
变更：
合同内容发生变化时，需进行变更备案。
转租：
房屋转租时，需进行转租备案。
注销：
合同租赁终止时，需进行注销备案。
租房备案的主要目的是确保房屋租赁市场的规范化和透明化，保障租赁双方的合法权益，并预防纠纷的发生。通过备案，可以加强对房屋租赁市场的监管，并为租赁双方提供法律保障。
办理租房备案需要提供的资料通常包括：
1. 房地产权证或其他合法的权属证明（验原件，复印件1份）。
2. 《房地产租赁合同》一式四份。
3. 出租人和承租人的居民身份证或其他有效身份证件（复印件各1份）。
办理流程一般包括：
1. 租赁当事人提交相关资料到房屋所在地的社区事务受理中心或房屋租赁管理办公室。
2. 受理人员进行资料审查，符合要求的，将原件返还申请人，并在《房屋租赁备案受理表》上签名确认。
3. 税收员对资料进行复查，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并通知申请人领回相关资料。
4. 租赁备案证明办理完成后，申请人可以领取《房屋租赁登记证》。
需要注意的是，房屋租赁备案是免费的，且备案后可以在一定程度上保护房东和租客的权益，例如在发生纠纷时可以作为重要证据。
