进行产权调查通常是为了确保房产的合法性和无债务负担，以下是进行产权调查的基本步骤：
房产证原件和复印件。
土地使用权证（如有）。
身份证原件和复印件。
购房合同和付款凭证。
如涉及共有房产，需提供共有人同意出售的书面意见。
到当地房地产管理部门或不动产登记中心进行查询。
携带上述文件，进行身份验证和资料审核。
查验房屋是否已被抵押或查封。
确认房屋产权是否完整，包括是否共有。
核实房屋是否属于禁止交易的房产，如拆迁范围或法院查封。
确认房屋是否有未清偿的债务或权利瑕疵。
部分城市提供在线查询服务，如杭州的不动产智冶平台。
通过支付宝搜索“不动产智冶”，选择“浙里办”，进入后选择“权属查询”进行操作。
确认查询结果与房产证信息一致。
如发现产权信息有变化，及时采取措施避免损失。
如委托他人查询，需提供相应的委托书和身份证明复印件。
请根据具体情况选择合适的调查方法，并确保遵循当地法律法规。
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